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Grandes opérations d’aménagement en cours

Noisiel, ville toujours nouvelle, ne cesse de se renouveler. Diverses opérations d’urbanisme sont en cours à travers la commune.

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Le Luzard, cœur de ville


Le quartier du Luzard, cœur de la ville nouvelle, bénéficie d’un projet d’urbanisme global visant à insuffler une nouvelle dynamique au secteur. Renouvellement urbain et requalification des espaces publics sont notamment au programme.

Des espaces publics modernisés

La requalification du pôle gare a pris fin en 2016. Le projet a consisté à réaménager l’ensemble du parvis de la gare, la gare routière et l’allée Jean-Paul-Sartre. La prochaine étape concernera la requalification du cours des Roches, entre la place de l’horloge et la place Gaston-Defferre, ainsi que de la place de l’horloge. La voirie et les trottoirs seront entièrement repris sur ce secteur. Une nouvelle horloge sera posée sur la place de l’horologe.

De nouvelles résidences

De nouveaux programmes immobiliers qualitatifs voient le jour dans le quartier, afin d’apporter une population diversifiée tout en contribuant à l’embellissement du secteur.
La résidence Michel-Serres Le Luzard, destinée aux étudiants et aux jeunes actifs, a ouvert ses portes à l’été 2016. La résidence pour étudiants Clémence-Royer a été inaugurée en novembre 2018 à l’est du quartier. La résidence Les balcons d’Hélios, située à proximité du centre de formation RATP, devrait accueillir ses premiers résidents en 2019.

D’autres programmes neufs seront construits dans les prochaines années au sud de la place Gaston-Defferre :
- Résidence Central Garden. Implantation dans la continuité du lycée Gerard-de-Nerval ; 87 logements en accession à la propriété.
- Résidence Le jardin de Beauvoir. Implantation entre le cours des Roches et l’allée Simone-de-Beauvoir ; 113 logements en accession à la propriété.
- Résidence située à la place de l’ancienne halle de marché ; 80 logements, 1285 m2 de bureaux, 292 m2 de commerces.

Les Deux-Parcs, quartier prioritaire

Depuis la refonte de la géographie d’intervention de la politique de la ville par l’État en 2014, le quartier est classé « quartier prioritaire ». Ce classement permet à la Ville de bénéficier de financements supplémentaires pour y mettre en place des actions ciblées. Un projet global de renouvellement urbain est prévu dans le secteur, avec notamment la requalification du centre commercial, le déplacement de l’école maternelle de l’Allée-des-Bois et la construction de nouveaux logements. En savoir plus.
Dans le quartier, le foyer géré par la structure Adoma va bénéficier d’une importante opération de restructuration, avec démolition des anciens locaux et construction de nouveaux bâtiments. Les travaux sont en cours depuis l’été 2018.
La résidence Le Domaine du Parc sera construite au niveau de l’allée-du-furet, avec 80 logements.

La Ferme du Buisson

Projet majeur du secteur, l’aile est de la Ferme du Buisson (Scène nationale de Marne-la-Vallée) connaît actuellement des transformations. Le centre de loisirs du Verger, situé dans la continuité de la ferme historique, est ouvert depuis janvier 2018. À proximité, les nouveaux cinémas de la Ferme devraient ouvrir leurs portes en 2019.
La résidence L’Orée des Arts a été inaugurée début 2018. Cet ensemble immobilier de 92 logements en accession à la propriété est situé à proximité directe du centre de loisirs.
La résidence Les Terrasses de Noisiel, avec ses 57 appartements, sera construite allée-de-la-Ferme, à côté du centre commercial. Les travaux préparatoires à l’opération ont commencé fin 2018.


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