 Opérations d’aménagement
 Programme de logements du quartier des Deux-Parcs
Le quartier des Deux-Parcs devrait bénéficier dans les prochains mois d’un nouveau programme immobilier de 74 logements en accession à la propriété.
Un permis de construire a été délivré à la Société civile immobilière (SCI) des Deux-Parcs, domiciliée au Perreux-sur-Marne, pour une opération sur un ensemble de deux parcelles, situées à l’angle du cours des Deux-Parcs et de l’Allée-du-Furet.
Ces parcelles représentent une surface de plus de 3 300 m2. L’une accueille actuellement l’Hôtel des Deux-Parcs et l’autre est un terrain constructible appartenant à l’Épamarne.
La SCI avait initialement prévu, sur la surface non construite, la création d’un immeuble de petite superficie, comprenant seulement 14 logements.
Avec la réunion des deux terrains, un programme de plus grande envergure semble se dessiner. Néanmoins, sa concrétisation dépendra du marché de l’immobilier, en souffrance actuellement, et du rachat effectif de l’hôtel par la SCI en vue de sa démolition.
L’immeuble neuf, bâti sur quatre niveaux et couvert d’une toiture en zinc naturel, comprendrait 25 % d’appartements de type F4, 50 % de F3 et 25 % de deux-pièces et studios. L'accès pour les piétons se ferait par trois entrées et les véhicules pourraient accéder à un parking de 108 places en sous-sol par l'Allée du Furet.
Le projet affiche une certaine continuité architecturale au regard de la Résidence pour personnes âgées La Pergola qui le jouxte et sera aussi entouré d’espaces paysagers sur 1 400 m2.
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Aménagement du quartier de la Ferme-du-Buisson
Le projet d'aménagement du quartier de la
Ferme-du-Buisson, lancé en février
2005, vient clore l'achèvement de la ville
nouvelle de Noisiel. Le plan d'aménagement global s'articule en trois secteurs
d'aménagement (Ouest, Nord et Est), autour
des équipements culturels de la Ferme du
Buisson.
Partie Ouest
Elle comprend des aménagements de voirie
et de nouvelles constructions réparties en
7 lots.
 Aménagements de voirie
De part et d'autre de cette voie, des places de stationnement ont été
aménagées.
Du côté du programme de logements, un mail
piétonnier sera créé, bordé
de deux rangées d'arbres.
Construction de logements en accession à la propriété
Programme Sodevim (lot 1-2)
Situé à l'angle du cours du Buisson et du
boulevard Salvador-Allende :
45 logements
Programme Les Nouveaux Constructeurs (lot 3)
Situé à l'angle du cours du Buisson et du
boulevard Salvador-Allende :
93 logements livrés en fin d'année 2007.
Programme Groupe Gambetta (lot 4)
Situé sur le cours du Buisson, dans le prolongement
du précédent programme : 51
logements livrés en novembre 2008.
Programme European Homes (lot 5)
Situé à l'angle de la nouvelle
allée piétonne (allée
Buissonnière) et du cours du Buisson
: 62
logements
Une résidence pour étudiants (lot 6)
La résidence accueille les étudiants depuis
la rentrée 2007.
Un supermarché avec l'enseigne Super U (lot 7)
Il est équipé d'un parking paysagé de 110 places. L'accès
en voiture se fait depuis le Cours du Buisson, en longeant la façade Ouest
des équipements culturels de la Ferme-du-Buisson. L'accès des piétons
se fait à partir de la nouvelle allée qui rejoint la Promenade de
la Chocolaterie
Partie Nord
Un programme de logements actuellement à l'étude devrait voir le
jour.
Afin de permettre une ouverture du quartier directement sur l'entrée principale
de l'équipement culturel de la Ferme-du-Buisson, une allée piétonne
reliera le Cours du Buisson et l'Allée de la Ferme.
Partie Est
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